Những lưu ý khi lắp đặt cửa cuốn nhà phố có tầng hầm

Việc lắp đặt cửa cuốn cho nhà phố có tầng hầm (thường dùng làm garage ô tô) đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng hơn so với cửa mặt tiền thông thường. Cửa cuốn ở vị trí này cần phải đảm bảo các tiêu chí về an toàn, thẩm mỹ và khả năng chống chịu điều kiện môi trường đặc thù của tầng hầm.

---

I. Lưu ý quan trọng trước khi lắp đặt cửa cuốn tầng hầm

1. Tính toán Kích thước và Cao độ (Độ dốc)

Đây là yếu tố then chốt nhất đối với cửa cuốn tầng hầm/garage:

• Chiều cao Lọt lòng (Thông thủy): Phải đảm bảo xe có thể ra vào dễ dàng mà không bị va chạm. Chiều cao tối thiểu thông thường cho xe 7 chỗ là 2m – 2.2m.
• Chiều cao lô cuốn và đà kẹp: Khu vực lắp đặt lô cuốn (hộp kỹ thuật) thường bị hạn chế do sàn tầng 1 phía trên. Bạn cần phải tính toán chính xác để chiều cao lô cuốn không làm giảm chiều cao lọt lòng của cửa. Kích thước lô cuốn tối thiểu thường là 50cm (đối với cửa nhỏ).
• Độ dốc đường hầm: Độ dốc cần được thiết kế hợp lý để đảm bảo cửa cuốn đóng xuống vẫn chạm nền một cách kín khít, không tạo khe hở lớn, đồng thời không bị vướng khi xe di chuyển.

2. Lựa chọn Loại cửa và Vị trí lắp đặt

Tiêu chí	Cửa Cuốn Trượt trần	Cửa Cuốn Khe Thoáng (Công nghệ Đức)
Ưu điểm cho Tầng Hầm	Tốc độ đóng mở nhanh; Vận hành êm ái hơn; Có thể mở bằng tay nhẹ nhàng khi mất điện (cửa kéo tay). Lô cuốn nhỏ	Chắc chắn, chịu lực tốt hơn (nhờ kết cấu nan nhôm hai lớp); Thẩm mỹ, sang trọng hơn; Có khe thoáng giúp lưu thông không khí.
Vị trí Lô cuốn	Ưu tiên lắp trong để bảo vệ motor và hộp điều khiển khỏi thời tiết, tăng tính an toàn.	Ưu tiên lắp trong để bảo vệ motor và hộp điều khiển khỏi thời tiết, tăng tính an toàn.

• Vị trí Lô cuốn: Nên lắp lô cuốn nằm bên trong nhà/trong hầm. Nếu lô cuốn phải lắp ngoài (do không gian trong hẹp), cần làm hộp che kỹ thuật chắc chắn để bảo vệ motor và phụ kiện khỏi mưa nắng, ẩm ướt và kẻ gian.

3. Trang bị An toàn bắt buộc

Môi trường tầng hầm có độ ẩm cao và là nơi xe cộ ra vào nên cần các thiết bị an toàn chuyên biệt:

• Bộ lưu điện (UPS): Bắt buộc phải có. Đảm bảo cửa vẫn vận hành được khi mất điện, giúp xe ra vào tầng hầm kịp thời.
• Cảm biến tự dừng/Đảo chiều: Rất quan trọng để tránh cửa cuốn đóng trúng xe, người hoặc vật nuôi, đặc biệt khi tầm nhìn từ trên xuống hầm bị hạn chế.
• Hệ thống thoát hiểm cơ: Đảm bảo có xích kéo tay (đối với motor ngoài) hoặc chốt ly hợp (đối với motor ống) để mở cửa trong trường hợp khẩn cấp hoặc mất điện.

4. Yêu cầu về Điện và Xây dựng

• Đường điện: Cần có ổ cắm điện 220V/50Hz được đi dây âm tường, lắp đặt ở vị trí khô ráo, cao hơn mặt đất, gần vị trí đặt motor và hộp điều khiển.
• Hoàn thiện ô chờ: Đảm bảo tường và trần tại vị trí lắp ray và lô cuốn đã được hoàn thiện chắc chắn bằng gạch đặc để gia cố. Nền nhà phải phẳng, không gồ ghề để cửa đóng xuống kín khít.
• Thoát nước: Tầng hầm dễ bị đọng nước mưa. Khu vực lắp cửa phải có rãnh thoát nước và hệ thống chống thấm tốt để nước không ảnh hưởng đến ray và thân cửa.

---

II. Ưu điểm và Nhược điểm khi lắp cửa cuốn cho tầng hầm nhà phố

1. Ưu điểm

Ưu điểm	Giải thích
Tiết kiệm không gian	Cửa cuốn cuộn gọn lên trên, không chiếm diện tích hai bên như cửa cánh mở, tối đa hóa không gian sử dụng cho garage/tầng hầm.
An toàn & Bảo mật cao	Cấu tạo chắc chắn, tích hợp các công nghệ chống sao chép mã khóa (Rolling Code) và khóa tự động, khó bị cạy phá hơn cửa truyền thống.
Thuận tiện & Hiện đại	Vận hành tự động bằng remote điều khiển từ xa hoặc smartphone, giúp người dùng mở cửa ngay khi đang lái xe vào hầm mà không cần bước ra ngoài.
Tăng tính thẩm mỹ	Thiết kế nan cửa sang trọng, màu sắc hiện đại, góp phần làm tăng giá trị và vẻ đẹp tổng thể của mặt tiền nhà phố.
Cải thiện thông gió (Khe thoáng)	Cửa cuốn khe thoáng giúp không khí lưu thông, giảm độ ẩm và mùi hôi xe tích tụ trong tầng hầm.

Xuất sang Trang tính

2. Nhược điểm và Cách khắc phục

Nhược điểm	Cách khắc phục
Phụ thuộc vào nguồn điện	Bắt buộc lắp đặt bộ lưu điện (UPS) và thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ.
Chi phí đầu tư ban đầu cao	Chi phí cửa cuốn tự động, đặc biệt là dòng cao cấp có công nghệ khe thoáng, thường cao hơn cửa thông thường.
Tiếng ồn khi vận hành	Đối với dòng cửa cũ hoặc nan cửa kém chất lượng. Khắc phục: Chọn dòng cửa siêu êm có gioăng giảm chấn, nan cửa đồng bộ.
Nguy cơ kẹt cửa	Do lỗi kỹ thuật hoặc gặp vật cản. Khắc phục: Bắt buộc lắp cảm biến tự dừng/đảo chiều và lắp đặt bởi đơn vị uy tín, đúng kỹ thuật.
Độ ẩm và ăn mòn	Môi trường tầng hầm có độ ẩm cao. Khắc phục: Chọn nan cửa bằng hợp kim nhôm sơn tĩnh điện cao cấp (AkzoNobel) có khả năng chống gỉ sét và chống ăn mòn tốt.

Xem thêm tại: https://namvietinterior.com/tin-tuc/